家づくりの流れ｜アイナイ工務店株式会社｜自社での一貫施工

1.お問い合わせ・プランのご相談

お電話、または メールフォームからお問い合わせください。

アイナイ工務店は、地元横須賀で30年以上の実績を持つ、地域密接の工務店です。
また、土地探し、デザイン、設計、地盤改良、基礎工事、建築、アフター、家づくりの最初から最後まで自社で施工しております。そのため、お問い合わせやご相談時に、お客様の質問にタイムリーに答えることが可能です。

自信を持って仕事をしておりますので、相見積もりの方はご遠慮いただいております。相見積もりの前にご相談ください。

046-836-1848（受付時間、朝10:00～夜19:00）

2.デザイン・お見積り

プランのご相談時に聞かせていただいた、家づくりの予算や敷地条件、お客様のご希望をもとに設計士がラフデザイン案とお見積り書をご提示いたします。
諸経費や税金についてもご説明いたします。

3.デザイン決定

ご提示したラフデザイン案をもとに、デザインを決定します。

5.最終お見積り

地盤調査の結果を含めた、最終的なお見積書をご提示いたします。

6.融資相談

事前にご利用なさる金融機関で審査が必要となります。
お客様の返済能力を調べているのですが、ローンが通らなかった人には多額な負債があった、10年以内に自己破産していたなど、特別の理由があるものです。

ですので、ほとんどのお客様は金融機関からどのくらい借り入れできるのかを知ることのできる機会です。
新築の際にご購入されるもの、引越し費用、引越し後の生活プランまで考えて、頭金、ローン返済金額を決めていきましょう。

7.契約

頭金、ローン返済の目処もたち、いよいよお客様の家づくりの「工事請負契約」を正式に契約いたします。
契約内容をきちんとご説明しご契約いただくとともに、今後の工事スケジュールのお話もいたします。

8.建築確認申請

家を建てる時には、必ず工事に着手する前に役所に必要な書類を提出し、設計図や内容が法規通りになっているかの確認を受ける必要があります。
申請者は施主様になりますが、実際にはアイナイ工務店が役所へ代理提出いたします。

9.地鎮祭

これからの工事の安全と家の繁栄を祈願する地鎮祭を大切にしています。

また、その土地に住む神様に土地を利用の許可を得る儀式ですので、鍬入れの儀式は施主様にご参加いただいてます。
服装などの決まりごとはありませんので、お子様連れの方もご参加いただき家族の記念すべき日をご一緒に迎えていただきたいと思っています。

これらの作業でやっと基礎が仕上がります。いい家はいい基礎から。アンカーボルトは通常の1.5倍です。
十分では足りないと思っています。十二分にしてこそ、長く住んで良さを実感いただけると思っています。

11.鉄筋検査

鉄筋がきちんと図面取りに配置されているか、太さなど、設計士が確認する検査です。

13.給水工事・ガス工事

水廻りの配管やガスの配管工事を行います。

14.木工建築

主に床組や筋交いなど、壁がつくられる前の木工作業です。
耐震用に筋交いプレートなどの金物の取り付けも行います。

15.中間検査

指定確認検査機関が、建築確認申請時のとおりに作業されているかを途中段階で検査します。
この中間検査はどの建物でも行うものではなく、建物の面積・階数などによって異なります。
3階以上または床面積の合計が500平方メートル以上の建物が対象となります。

16.屋根工事

上棟後、屋根材の下地となる板を貼り、防水シートを重ねて屋根仕上げ材を載せていきます。
昔は瓦葺きでしたが、今は瓦に代わる軽量なスレート葺きが多く見られます。

最近ではエコ住宅として、太陽光発電パネルを屋根に設置するケースも多くなりました。

19.内装工事

選んでいただいたクロスを貼ったり、キッチン・洗面台・トイレなどの付帯設備の設置など、最終的な仕上げ段階です。

20.外構工事（希望により）

ご希望により、カーポート設置やフェンス・ブロッグ、手すりなど、外構工事を行います。

21.完了検査

すべての建物に義務付けられている検査です。
建築確認申請のとおりに施工されたのかどうかを最終的に検査します。
特に施主様に立ち会っていただく必要はありません。

22.クリーニング

付帯設備搬入時のホコリやゴミなどを片付けて、一通りクリーニング作業を行います。

23.お引渡し

施主様に仕様や設備が契約内容通りになっているか、不具合はないかなど仕上がり状況を最終的に確認いただきます。
またローンをご利用になられる場合は、関係者が集まりローン実行（残金決済）、登記申請を同時に行います。
この残金決済が無事に終わりますと、鍵のお渡しを持って引き渡し完了となります。